Tre vie per il tuo progetto
Qual è la differenza?
La maggior parte dei committenti inizia con un architetto – o incarica un’IG. Entrambe le vie hanno veri svantaggi, visibili solo in fase di esecuzione.
Architetto & Contratti individuali
Molti contratti, molte interfacce.
Accompagni la progettazione con un architetto che plasma presto il DNA del progetto – prima che tu abbia definito congiuntamente obiettivi, priorità e partner. Il coordinamento tra i mestieri spetta a te.
IG / IT
Un contratto, un interlocutore.
Le imprese generali o totali assumono il coordinamento. Pratico – ma il contratto è il tuo unico strumento di controllo. La tua influenza è limitata.
Alleanza di progetto
Un team, un obiettivo condiviso.
Una rete regionale di partner collaudati viene coinvolta presto – con costi obiettivo condivisi, responsabilità condivisa e una cultura che rende i problemi visibili invece di nasconderli.
«Se il tuo progetto è un sogno irripetibile, non vuoi solo un contratto – vuoi un team che si assuma la responsabilità insieme.»
I tre pilastri della tua alleanza di progetto
Chiarezza giuridica, struttura organizzativa e cultura della trasparenza – questi tre pilastri formano le fondamenta di ogni alleanza di progetto riuscita. Creano fiducia reciproca e rendono possibile una vera collaborazione.
Cos'è un'alleanza di progetto?
Tre dimensioni, una risposta
«Alleanza di progetto» non è un termine di marca – è un modello contrattuale svizzero riconosciuto (SIA 2065) che allinea gli interessi invece di coordinarli semplicemente. Ecco i tre aspetti fondamentali.
Contratto di alleanza multilaterale
Tutti i partner dell’alleanza – committente, direzione lavori e imprese specializzate – firmano un contratto di alleanza comune con costi obiettivo definiti congiuntamente e un registro dei rischi condiviso.
Importante: i partecipanti non fondano un’impresa comune. Non nasce nessun consorzio. Ogni partner resta giuridicamente indipendente – legato da obblighi reciproci e un obiettivo di successo comune.
- ✓Costi obiettivo 1: definiti congiuntamente fino alla consegna
- ✓Costi obiettivo 2: per la fase di garanzia
- ✓Registro dei rischi condiviso: rendere i rischi visibili prima che diventino costosi
Come funziona
Dall'idea all'alleanza di progetto in tre passi.
Inizia ora
Iscriviti alla lista d'attesa e descrivi il tuo progetto – finiture interne, cucina, bagno o combinazione.
Trova la tua rete & alleanza
Ti abbiniamo a partner collaudati nella tua regione – oppure rendiamo il tuo team esistente «alliance-enabled» con regole e rituali chiari.
Avvio nel portale
ConstructionBot risponde alle domande, Alliance Management struttura le decisioni – tu hai sempre la panoramica.
Aree di servizio
Categorie chiaramente definite per il tuo progetto.
Finiture interne
Pavimenti, pareti, soffitti, porte, armadi a muro – tutto coordinato in un'alleanza.
Cucina
Progettazione, consegna e montaggio da un'unica fonte; registrazione difetti e accettazione digitale.
Bagno
Sanitari, piastrelle, mobili – interfacce chiare, programmato e trasparente nei costi.
Fondato & pratico
I nostri principi sono radicati nell'industria edile svizzera.
Alleanza di progetto secondo la prassi svizzera
Basato sui principi fondamentali di SIA 2065 e pro-alleanza: obiettivi condivisi, rischi condivisi, decisioni «best for project» e compensazione basata su incentivi.
Trasparenza & coinvolgimento precoce
Gli esempi svizzeri mostrano: il coinvolgimento precoce di tutti i partner, i libri dei costi aperti e i processi decisionali congiunti riducono le sorprese e le richieste aggiuntive.
Lean Construction & IPD
Processi snelli, meno sprechi, integrazione di persone e sistemi lungo l'intero ciclo del progetto – per una cultura edile più efficiente.
Tecnologia
Cosa ci rende speciali
Tecnologia che protegge i processi di alleanza e risparmia risorse.
Dossier di progetto completo
Tutti i partecipanti lavorano insieme al dossier. Alla chiusura è disponibile un documento completo archiviato in modo permanente – pronto per futuri interventi di servizio, richieste di garanzia e alla vendita.
Matching regionale
I partner vengono abbinati per prossimità, competenze e disponibilità – per una collaborazione ricorrente e pianificabile.
Sostenibilità
Meno rilavorazioni, meno viaggi extra – il contatore eco mostra l'effetto: da 42 a 28 km a settimana.
Domande frequenti
Le domande più frequenti dei committenti
Clicca su una domanda per vedere la risposta. Clicca di nuovo per tornare indietro.
Entro quando devo prendere le decisioni per evitare costi aggiuntivi?
MontaConnect contrassegna chiaramente ogni Punto di Non Ritorno (PoNR) nel portale e invia promemoria automatici. Che si tratti della scelta dei materiali, del piano cucina o delle modifiche di pianta – vedrete sempre la scadenza massima di ogni decisione prima che insorgano costi aggiuntivi o ritardi nel calendario.
Cos'è il 'Kitchen Pass' e perché mi serve?
Il Kitchen Pass è il vostro dossier di progetto digitale: tutti i partecipanti – dalla direzione lavori ai montatori e fornitori – ci lavorano insieme e registrano eventi, decisioni sui materiali e difetti direttamente. Alla chiusura del progetto è disponibile un protocollo completo archiviato in modo permanente. In caso di garanzia o controversia, avete tutte le prove a portata di mano – e per futuri interventi di servizio dell'alleanza o alla vendita dell'immobile, il dossier è immediatamente di nuovo disponibile.
Cosa succede se costi o tempi cambiano durante i lavori?
MontaConnect visualizza in tempo reale il triangolo obiettivo di scopo, costi e tempi. Ogni modifica alla pianificazione e le sue conseguenze diventano immediatamente visibili – nessun'altra brutta sorpresa. Tutte le varianti vengono registrate e documentate nel sistema, rendendo impossibile il 'abbiamo concordato altro per telefono'.
Quanto sono sicuri i miei dati di progetto?
Tutti i dati del progetto vengono archiviati in modo crittografato (residenza dati CH/UE), con controllo degli accessi basato sui ruoli (RBAC) e un registro completo. Ogni modifica viene annotata in modo tracciabile – i vostri dati appartengono a voi e a nessun altro.
Cosa offre un'alleanza di progetto rispetto a un appaltatore generale tradizionale?
In un'alleanza di progetto locale, tutti i partecipanti – committente, appaltatore generale e artigiani – perseguono obiettivi comuni con rischi condivisi. Ciò significa meno conflitti, decisioni più rapide e maggiore certezza dei costi. MontaConnect supporta queste alleanze con uno spazio di lavoro condiviso, protocolli condivisi e flussi di comunicazione trasparenti.
Posso usare il portale come committente senza competenze tecniche?
Assolutamente sì. Il portale committenti è volutamente semplice – timeline chiara, indicatori di stato e notifiche senza termini tecnici. Non è necessaria alcuna competenza tecnica. Se riuscite a leggere un'e-mail e fare clic su un link, siete pronti a partire.
Chi ha accesso al mio portale di progetto?
Solo le persone che voi o la vostra direzione lavori avete esplicitamente invitato. MontaConnect utilizza il controllo degli accessi basato sui ruoli: i committenti vedono il quadro generale, gli artigiani solo i propri compiti, le direzioni lavori la cabina di comando completa. Nessun accesso esterno senza la vostra approvazione.
Il portale è utile anche dopo il collaudo – in caso di garanzia o alla vendita?
Sì. Il registro viene conservato in modo permanente e documenta tutti i difetti, le riparazioni, i materiali e i verbali di collaudo. In caso di garanzia disponete di prove inconfutabili. Alla vendita dell'immobile, il dossier digitale completo funge da riferimento di qualità che crea fiducia negli acquirenti potenziali.
Altre domande? Scriveteci direttamente.
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